而嘉義購屋相對容易也帶動房價漲勢迅速，根據清華安富所發布的房價指數可發現，去年嘉義房價年漲幅甚至超過1成，居各縣市之冠。目前嘉義市透天平均成交約1000萬、嘉義縣更僅約600萬，吸引不少在地買盤青睞。
近期緊鄰嘉義市區的湖子內區段徵收區有不少建商推出新案，開價也僅1字相當親民，而且，目前政府積極推動的嘉義「馬稠後產業園區」，是以長照園區及機械園區做發展主軸，藉由科技園區的發展題材，未來可望帶動區域就業人口增加，估計將可對嘉義房市產生支撐。
面對老屋翻紅，台灣房屋進一步統計嘉義市屋齡30年以上的透天宅交易，發現整體交易量從2017年的474棟，增加至2020年的529棟，成長幅度達11.6%。
對此，張旭嵐也說明，近年老屋市場除了有都更獎勵外，2017年加入危老條例，也為市場帶來一股活水，尤其危老雖需全體住戶同意，但因放寬對於基地面積限制，且申請程序更為簡便，加上獎勵容積明確，市場迴響頗為熱烈，使老舊透天、平房的交易量，在都更和危老雙軌並進下持續成長，隨著國內不少都會精華路段飽和，加上房屋邁入高齡化，這類「高價老屋」交易比例應會逐年上升。
責任編輯/周岐原
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