最近網路許多論壇出現集體焦慮，這也是這個世代年輕人面對的困境，就是買不起房！政府限縮30年房貸 只打擊到投資客？
前陣子傳出央行準備限縮30年房貸，是針對特定第二戶以上、自然人第三戶以上購屋貸款，但真正的投資客真的有在怕這「30年變成20年期」嗎？以數學試算來看，1000萬的房子30年貸款壓縮至20年期平均每月要多付1.35-2.5萬，對於財力充足的投資客、包租公（婆）來說，一個月多一兩萬頂多少賺一點，可能只是造成心理上的不快；現在換個立場，對於小資族、年輕家庭的年輕人，假如好不容易成家、生小孩要換房，這一兩萬對於年輕人來說每個月都是負擔，究竟要把這一兩萬拿來換大一點的房子？還是要拿來養孩子？
政府打房原為美意，但上有政策下有對策，房東們將打防政策所衍伸出來的成本，轉嫁讓房客提升房租，這樣的結果是打房政策所樂見的嗎？希望政策研擬相關的人員以「人性、人心」來做推想，千萬不要讓政府成為炒房的推手。
＊作者為筆者為臨床心理醫師
