中國出手救房市大招連發?蔡正元揭主要目的:為讓新屋「去庫存」

2024-05-20 08:20

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前立委蔡正元指出,中國為解決房地產庫存問題,進而祭出利息好的長期國債。(資料照,顏麟宇攝)

前立委蔡正元指出,中國為解決房地產庫存問題,進而祭出利息好的長期國債。(資料照,顏麟宇攝)

中國政府17日連續發布多項房市利多政策,包括取消房貸利率下限、調降頭期款比率,激勵房地產股大漲。對此,前立委蔡正元上網路節目《大大平評理》提到,中國政府的目的為解決房屋庫存問題,促進房屋市場互動,並指出目前中國當局祭出的長期國債利息好,值得搶購。

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蔡正元提到,中國政府目前為讓新屋「去庫存」,某些城市將老城區的房子進行都更,再規定民眾利用此筆資金購買新房屋,達到同時都更且新屋銷售的作用,而地方政府的債務則透過中央發放「特別長期國債」,來促進經濟。蔡正元指出,長期國債的利息比定存利息還好,且可以享用稅務優惠,但台胞必須持有中國長期居留證才能購買。

針對中國在歐盟鄰近地區的投資,蔡正元指出,中國有強大的基礎建設能力,目前已看到中國的布局成果,且已經遠超美國。他點出,中國投資匈牙利,匈牙利未來幾年的經濟將會急速增長,而塞爾維亞因其與歐盟的地域鄰近性,也將迎接各大中國企業進駐。

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