央行周四理監事會，通過降息半碼，並取消大部份的房市管制措施。這次的決議，是對出口商與建商送秋波，當無疑義。
這是一個「QE已死」─或即使尚未死亡，也已奄奄一息、效果難見了。透過降息、寬鬆以拉抬經濟的效果越來越差，大部份國家的利率都低到進入凱因斯口中的流動性陷阱中，再降利率已無能帶動投資、拉抬經濟。大部份國家央行繼續搞降息，不能與不願明說的原因都是為了匯率，希望藉此壓低本國貨幣，協助出口競爭力。
因此，這年頭利率升降的考慮主因已經是匯率而不是提振投資了。美國升息的快慢，美元走勢一直被認為是該考慮因素之一；澳洲經濟走強，市場一直預測「該升息了」，但澳洲央行對去年幾次降息帶來的澳元貶值，讓觀光、出口及服務業都得到提振「非常滿意」，因而「不急於調整貨幣政策」；南非本月升息1碼，是全球央行少數升息的國家，倒不是經濟過熱，而是貨幣貶太慘，去年貶了3成多、資金持續流出、通膨再起，因此要升息穩住貨幣、打壓通膨。
這個隱諱的心願，央行總裁彭淮南日前在立法院中，算是較明白的說了。他說低利率時，單靠降息要提振經濟較難，必須有其它財政政策等手段，不過，最後他說了「但降息可以阻止熱錢流入」。顯然央行不樂見錢流入導致台幣匯率走高，降息主要是為壓低台幣匯率，這也符合出口商一貫的期望。
至於效果，預估是有限，還是要看大環境變化而定。一來降息半碼幅度是小，影響不如想像大；二來相較那些已經走負利率的歐、日大國，台灣利率仍在1%左右（1年期定存利率），外資進出受降息因素影響不大。央行周四降息，當天台幣貶值1.01角，隔日開盤還是先升值1角。何時終止台幣升值，終究要看熱錢何時找到更好的去處，及央行與熱錢角力結果而定。
不過，這次理監事會更重要的是解除了大部份的房市信用管制措施，只剩下豪宅持續管制。彭淮南說是因為房市已反轉向下，去年全國房屋移轉棟數為29萬棟，創2002年以來最低水準，近期房價已有走緩趨勢，投機客也少了，所以解除管制、回歸市場。
這話似乎有道理，但顯然未說出真正的重點；因為，縱然房市已反轉向下，但房價仍高，央行只要不再緊縮管制即可，那些打擊房市投機的措施繼續擺著，坦白說：也無妨。因此，取消房市管制措施真正的目的是：拉房市一把以支撐經濟。這從隔日營建股大漲3.98%、業者歡欣回應即可知。
至於效果，雖然難以挽回房市向下趨勢，但是可以減緩下跌。國內房市去年雖然已是「量縮價跌」，但其實房價仍高，大部份首購族還是買不起；今年起實施的房地合一稅又讓許多投資客退場，加上今、明兩年經濟表現不會好，兩岸關係可能生變等因素，除了少數建商仍全力「喊燒」外，大部份人仍看衰，因為房市並無太多支撐因素。
依照台經院的估計，今年房價下修1成，盤整期3-5年。央行降息半碼對減輕購屋者負擔效益小，每個月大概只省下區區數百元；投資客因為房地合一稅及看壞房市，也不會立刻大舉進場。但央行至少擺出不再打壓房市的友好面孔，雖不可能因此反轉房市，但確定可能緩和下跌速度與深度，那些還在「忍著」不願斷頭、殺價出清房屋者，可能因此再撐一段時間。
台灣經濟要重回成長軌道，最後終究是要等全球需求回升，台灣出口產業亦能重拾競爭力、民間投資增加，才稍有希望。當然不可能靠央行降息半碼即可有所助益，但，至少央行是對出口商再次表達相挺之意，也對房市送秋波，以求稍稍能支撐一下經濟景氣。
