買房第一步驟就是選擇區域，視購屋者的需求而有所不同。一位民眾在PTT發文，新莊雖然不是在新北第一環上，但交通十分方便，與板橋、三重相連，過橋就能享用兩區的資源、到台北。此外，新莊有ikea、好市多等大型百貨商場，機能方便，「想問大家覺得二環的新莊，算新北蛋黃區嗎？」
原PO提到，新莊只要過了重新橋馬上連中興橋進到台北，台一高架也可接三重中山橋、忠孝橋到北車，「可說吃到不少三重的優勢交通要道」，新莊房價雖然不是新北前三，但地理位置確實有很大優勢，「與板橋（溪崑）相連，與三重（左岸）相連」，過大漢橋、新海橋就可到板橋市區，可說吃板橋市區的資源。
多數網友也都認為，新莊生活機能完善，環境也相當不錯，「交通建設陸續到位、重劃區多連發，算是中央地方都全力作多的蛋白區」、「其實新莊板橋三重永和新店新大樓價格都差不多」、「新莊副都心環境不錯，交通也方便，不輸板橋」、「上新莊的房子價格跟板橋差不多，而且基本上機能是共通的。下新莊其實已經靠到板橋浮洲那邊了，房價差非常多」。
上新莊房市熱區以頭前、副都心兩大重劃區為主，下新莊熱門區段則是捷運輔仁大學站、丹鳳站周邊。房產專家張欣民表示，新莊房價大多落在4字頭，近期新莊副都心與頭前重劃區房價持續上漲，下新莊熱門區段捷運丹鳳站、迴龍站周邊房市熱門，平均每坪房價在3字頭，下新莊與上新莊相比整體價格較低，不過其實整體生活機能成熟，蠻適合年輕人、首購族居住。
本文經授權轉載自好房網（原標題：機能通通有卻擠不進新北蛋黃？他曝「這些好處」全占盡：不輸板橋）
責任編輯／焦家卉
