113年房屋稅於五月份開徵，嘉義市政府財政稅務局表示，徵收期間常有民眾詢問，「房子都住30年了為什麼還要繳房屋稅」？對此，嘉義市政府財政稅務局說明，決定房子還要不要繳房屋稅的關鍵原因不是屋齡，而是取決於有無符合「房屋現值達免徵標準」及「住家使用」兩大條件。
稅務局曝符合2大條件，才不用繳房屋稅
「房屋現值達免徵標準」指的並非房屋市價，而是經由稅捐稽徵機關核定來計算稅額用的房屋價格。嘉義市政府舉例，本市的房屋若在105年6月30日之前完工，其「房屋現值免徵標準」為10萬元；而在105年7月1日之後完工者，標準則為10萬1000元。房屋現值每年會隨著折舊而降低，一旦折舊後的房屋現值低於免徵標準，且實際用途為住家，不論是自住還是非自住，都不需要再繳納房屋稅。
各縣市「房屋現值達免徵標準」標準不同，台北市10萬9000元以下、新北市為11萬1000元以下者免徵房屋稅、台中市10萬4000元以下、高雄市10萬6000元以下。
此外，嘉義市政府財政稅務局補充，自今年7月起，住家用房屋現值達免徵標準而免繳房屋稅的適用對象，將以自然人持有全國3戶為限，非自然人（例如法人）則無法繼續適用。
責任編輯／梁溶珈
