房價年年攀升，不少民眾擔心，再不買就更買不起了。近日有網友在匿名論壇上發文表示，「想說要早點進場佔位子，不然怕以後準備睡路邊了，那樣以月薪四五萬來說，房貸佔月薪多少都合理？」貼文一出後引發熱議。
留言區網友回應，「我是占三分之一收入」、「1／3再多很吃力」、「靠父母、股息、資本利得，誰在靠薪水買」、「10～20％比較剛好」、「30～50％吧」、「極限大概是50％，但等於你的娛樂費」、「有40年房貸佔比可以降低到60％」。
至於賺多少錢的月薪，能買多少錢的房子？理財專家KIWI在instagram上分享，計算房屋可負擔總價的公式如下：將月薪的三分之一除以3800，再除以0.8。舉例來說，如果月薪是6萬元，三分之一為2萬元。將2萬元除以3800，得到約5.2，代表可負擔的房屋價格為520萬元。將520萬元除以0.8，即可得出房子的總價為650萬元。如果將每月房貸比例提高至月薪的四成，這個人能負擔的房屋價格範圍將擴大至650萬到787萬元。
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責任編輯／梁溶珈
