台北蛋黃區「月付2.8萬租房」!遭友狂勸買房…鄉民列「2大原因」搖頭:可以不用硬買

2024-08-15 16:21

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台北寸土寸金。(陳昱凱攝)

台北寸土寸金。(陳昱凱攝)

隨著房價不斷攀升,再加上新青安房貸計劃上路,吸引不少首購族,也讓最近房市相當火熱,但還是有網友寧願「花錢買方便」,選擇以月付2.8萬元的租金租房,住在生活便利且房東允許養貓的台北蛋黃區裡,但因最近被好友建議買房、把錢用來還房貸更划算,因此也讓他萌生「真的不如買房」的想法。PO文曝光後引起兩極熱議,雖然有網友支持買房、認為未來還增值,但也有網友認為月付3萬房貸買不到好房,繼續租房更符合現實。

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住宅,房市,房地產,公寓,大樓,交通,桃園,青埔高鐵站,市景,台灣,街景,馬路。(資料照/洪煜勛攝)
房價不斷上漲,有民眾寧願以高租金享受在蛋黃區租房的便利生活。(資料照/洪煜勛攝)

一名網友昨(14)日在Dcard上PO出題為「月租三萬真的不如買房嗎」的文章,並在文中表示,自己養了2隻貓咪,目前在台北蛋黃區租房,月付租金2.8萬元,雖然原PO也理解租金不便宜,但好在租屋處機良好、距離公司頗近,房東還同意他飼養貓咪、改造供貓咪居住的空間。

原PO身邊好友得知他的租金後,都勸原PO乾脆自己買房,也可申請新青安房貸、就算買小套房也可以,認為原PO與其把錢給房東賺,還不如獻給房貸。不過,原PO自認已習慣居住在台北蛋黃區的生活,即使新青安房貸方案可以貸款8成、分攤40年還款,最多也只能貸款1300萬元,「只能買台北機能不好的老房吧?更悲傷的是貸款真的能這麼順利嗎?」因此也尋求眾多網友的意見:「我這樣真的不如買房嗎?」

PO文曝光後頓時引起熱議,有不少網友都讚同原PO好友的想法:「房東約到期不一定會跟你續約,我結婚後第1間租房不到1年,房仲就跟我說房東把房子賣了,新房東到期不續租要自用。租金也不一定會一直不變,5、6年前我在丹鳳租3房才16800,現在龜山2房租22000,還有房租本身是無法回收的沈沒成本,包括搬家費用,家具耗損等等,2年1台國產汽車就沒了」、「房價每年+10%,而且在台灣不會跌。你就當做房貸是房租,過幾年要換房時再售出就好,還可以順便滾出好幾桶金,有頭期就趕快衝了啦!」

也有網友認為,月付3萬元的房貸恐買不了好房子,因此認為原PO若無剛需,也可以繼續過著目前的生活:「房貸3萬的房子肯定比房租3萬爛很多,而且還要多一筆頭期款」、「房租3萬的品質 ,換成房貸可能要6萬以上」、「看你的追求,若你薪水少,租房吧!1300萬在台北市能啥」、「房貸3萬也買不到好房。如果只能買套房,或是什麼室內13-18坪那種2房,覺得是可以不用硬買,真的太小了,平常是買房派的,但因為你提了蛋黃區很便利,猜測這個條件是你比較難捨棄的!

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