民國71年前的房子，陽台可以不計入權狀坪數，然而現在要出售老屋時，一個不注意，若沒有將陽台坪數重新完成補登程序，恐怕直接少賺百萬元。
「陽台補登」少這步恐虧百萬
永慶房屋陳秉豐經紀人表示，去年接到一起老屋售屋案，討論時發現，屋主的權狀中並沒有將陽台坪數重新補登，而同區域的類似物件，大多有約2坪的陽台，若按照附近行情價，每坪平均單價約45至50萬元間，光是陽台就要近百萬元。
最終，以房屋20坪、陽台補登2坪，總共22坪計算，售屋價格約落在990萬元至1100萬元之間。而屋主也在協助之下完成補登程序，將房屋坪數從20.07坪增加至22.46坪，一個月內就以1060萬元成交，每坪約47萬元。反推下來，若屋主沒有補登坪數，等於虧了110萬元。
陳秉豐表示，北市老屋不少，但不是所有屋主都知道「陽台補登」程序，若屋主沒有注意「陽台補登」，很有可能被投機客買下後，再進行「陽台補登」高價轉售，一來一往就可賺進百萬元價差，提醒屋主們要注意。
