又是一個貴婦們無所事事，只好來咖啡店互相分享彼此生活的下午。貴婦們方才坐下，炫耀總不落人後的貴婦A率先開炮：「唉呦，最近剛繳了房屋稅，我們家剛買的隔壁棟新房，竟然要30倍的房屋稅耶！哎呀，早知道就不買了！」其他貴婦們雖眾聲附和，但心裡想：「繳30倍的稅？妳其實是在炫耀又買了一棟豪宅吧！」
到底怎樣叫豪宅?
依臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點第15點規定，房屋為鋼筋混凝土以上構造等 級，用途為住宅，經按「戶」認定房地總價在8,000萬元以上，且建物所有權登記總面積達80坪以上或每坪單價100萬元(不含車位價)以上者，並有以下 特徵，即為台北市認證過的「豪宅」。
❶ 獨棟建築 ❷ 外觀豪華
❸ 地段絕佳 ❹ 景觀甚好
❺ 每層戶少 ❻ 戶戶車位
❼ 保全嚴密 ❽ 管理週全
被政府認證的豪宅
2011年7月起台北市開始實施「高級住宅加價課徵房屋稅」，也就是大家俗稱的「豪宅 稅」。豪宅屋主須繳的房屋稅要雖然說比過去增加3、4倍，但因原本的房屋稅就嚴重偏低，例如元大一品苑 112 坪，一年的房屋稅大概只要三萬多元，還遠遠低於豪宅的管理費，即使乘上4倍，也不過就是十幾萬元，這對幾億的豪宅來說，不過就是九牛一毛！卻反而像是取得 政府認證的「豪宅證書」。
豪宅一定會被課到30倍的房屋稅？
被認定為「豪宅」者，就會依原本的標準單價再乘上(1+路段率)，計算房屋稅的稅基就會被提高。估計約有一萬多戶的房子符合課徵的條件。而去年(2014)臺北市政府也調升了新屋的標準單價與囤房3戶以上的稅率，搭上今年調 整的路段率，各種因素的加乘下，就出現了媒體的聳動標題，提到豪宅擁有者們無不怨聲載道，說今年的房屋稅比之前多出30倍。這些豪宅屋主真的是那麼苦哈哈 嗎? 他們真的有被課到30倍的房屋稅嗎?
到底要怎樣才能繳到30倍的房屋稅阿?
房屋稅=房屋評定現值X稅率
我們首先來看房屋評定現值的部分。
會影響到房屋評定現值的有二：路段率、房屋標準單價
房屋稅因路段率今年調整之後最高有到320%，所以最高是(1+320%)=4.2倍。若是2014年7月後新蓋好的房子，房屋標準單價則會被平均調升2.6倍。因此房屋評定現值最高調升10.92倍
再來看稅率的部分，如果囤房三戶以上，稅率將會從原本的1.2%上升到3.6%，也就是變成原來的3倍。
