所以兩者相乘，才可能達到10.92 x 3 =32.76倍之多阿！
但實際上有可能達成30倍嗎?
這30倍其實是每個因素都同時存在，才會課到的如此之高。
例如囤房的部分，其實只要分散持有，就很難達到一戶名下擁有3戶房子；而像路段率，即使是在精華地段也不一定都高到320%；而房屋標準單價也要是新屋才會受影響，2014年6月30日前核發使用執照的房子，根本不受到影響。
不過只要被認定為豪宅，被課原本的3倍以上是跑不掉的(資料來源：台灣房屋研究智庫)。但即使是課到3倍，持有一台車比擁有一間房，要繳的稅可能還比較貴。
豪宅理當要多繳一點稅?
何以一間房子能被稱做豪宅，除了本身建物的奢華度外，很重要的一點就是地段。而一個好地 段不外乎附近交通便利，有美麗公園，在優質的學區裡，人行道不會坑坑疤疤......等等優點。這些影響地段的因素不都是政府建設或維護的嗎? 而政府建設維護的資金來源就是稅金。所以當豪宅享受了品質優良的公共財，當然也就須要繳相對應的稅金。但現行房屋稅課稅價值偏低，造成使用豪華建材、地點 極佳的高級住宅房屋稅的實質稅率跟一般房屋幾乎沒有差別，甚至比偏遠地區的老屋低，這當然有違租稅的公平原則。
除了台北市，其他縣市呢?
台北市透過路段率，及調整房屋標準單價和囤房稅率，踏出了不動產租稅公平的第一步。但豪宅難道只蓋在台北市？板橋的新板特區、新莊副都心、台中的七期重劃區、高雄的某些高級路段難道都不是豪宅嗎? 囤房的狀況也不僅限於台北市才有，關於租稅正義，我們還有很長的路要奮鬥！
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