勻成、鳳華是一對新婚夫妻，勻成父母把位在北投的出租套房，當成結婚賀禮送給小兩口當新房。雖然才二十坪不到，卻樣樣具備，離捷運站也很近，鳳華滿意極了。只是……
「勻成，你看這個陽台多佔空間！」鳳華打開面向陽台的窗戶說︰「假如把牆打出去，多了陽台的空間，我們房間該會有多寬闊！連嬰兒房都省了。你覺得呢？」
「有道理。反正也用不上，白白養蚊子而已。」勻成飛快的親了鳳華一下：「明天我就找師傅來估價，看看打掉一面牆要多少錢，我上班去囉！」
把房間拓寬的工程，在小倆口都有共識下，很快的進入實行階段。沒想到才剛把牆敲光，樓下就來高舉抗議牌。
「馬先生、馬太太，我們這棟大樓陽台上下都是連續的，」樓下鄰居抱怨：「像你們這樣從中間打掉，不太好吧？」
就連樓上的也跑下來關切：「你們變更設計，有沒有問問家長意見呢？」
當天晚上，勻成父母打來電話，劈頭就是一句：「房子好好的，幹嘛大興土木？對房子有啥不滿呢？」
哇，哪個耳報神！真是厲害，消息都傳到老人家耳邊去了。在鳳華的委婉解釋下，長輩氣雖消了，仍忍不住嘮叨：「那邊住的都是老鄰居，既然人家有疑慮，還是別給大家找麻煩的好。」
也罷，勻成心想，不如找專家做個屋況鑑定，或許鄰居們就不會嘮嘮叨叨說閒話，自己也能住得理直氣壯……
鑑定經過
這是一棟地上十層的鋼筋混凝土造建築物，申請鑑定的標的物位在四樓，供住宅使用。因案主敲掉臥室外牆、將陽台外推，不知是否會對結構安全造成影響而提出鑑定申請。
勘查現場時，標的物室內裝修工程正在施工中，已把連續性的鋼筋混凝土牆打掉，內部隔間磚牆也拆掉。但又在另一處新增加一道磚牆。
同時，在鄰居的抗議下，案主在原先打掉的舊牆處，利用「植筋」法補做一道新牆：即在樑上鑽洞，灌入植筋膠後把鋼筋插入，再用續接方式把牆鋼筋綁好，封上模板再灌注混凝土，重新把牆做回去。
鑑定結果
因標的物鋼筋混凝土外牆已利用植筋法重新修復，整體建築物外牆的連續性恢復完整，建物結構安全暫無疑慮。至於內部隔間牆雖有局部增減，然而新增的牆載重，並沒有超過原先拆掉的載重，研判應不至影響結構安全。
但是新增的鋼筋混凝土牆，牆頂局部尚有未完全填實的情況，鋼筋保護層恐有不足，建議施工單位應予以填實才能保護鋼筋。
結構技師真心話
養蚊子的陽台若能變成室內空間，臥室多了一米二以上的寬度，不知該有多好！很多人都有像本案例案主相同的想法，所以敲掉主臥室的外牆、把陽台外推，是很普遍的作法。
但是，萬一這道牆，這道隔開室內室外看似無啥大用的牆，卻是上下樓層相連續的結構牆時，完蛋了，敲掉它，等於敲掉地震來時的保護層，後果是相當嚴重的。九二一地震時在強震區有很多騎樓倒塌，就是因為騎樓沒有牆，而二樓以上面臨道路側都有外牆，造成牆不連續現象，這是典型的非結構牆影響耐震能力的例子。
結構牆具有結構作用，尤其是鋼筋混凝土牆，要達到法規基本要求，必須先用電腦去模擬，它在建物的力學行為中所承受的力量，然後再加以設計。不管是厚度、鋼筋數量、鋼筋號數等等，規定非常嚴謹，而非結構牆就不必，可是實際地震行為非結構牆也會造成影響。本案案主差點就把對耐震有影響的非結構牆毀了。
如何分辨結構牆、和非結構牆呢？
大於或等於十八公分厚度的磚牆，就有可能是結構牆。鋼筋混凝土牆則是大於或等於十五公分。遇到這種規模的牆，或所有的鋼筋混凝土牆時，不要亂敲亂動，它們都是有抗震作用的，是結構行為不可或缺的狠角色，除非萬不得已，否則不要輕易做更動。至於十二公分厚度的磚牆，較無所謂。
本文經授權轉載自健行文化《這樣的房子不安全！實例解密：結構達人教你鑑定出房屋真相（增訂新版）》
責任編輯/潘渝霈
