儘管《私立大專校院轉型及退場條例》，還在等待立法院審查，不過部分私立科大目前已經有財團表達接手意願，花蓮的台灣觀光學院就是最好的例子，在中信集團的台灣彩券宣布接手台灣觀光學院以後，目前花蓮地方已出現耳語，認為中信集團係相中該校校地，為了杜絕外界無端臆測，台彩方面主動承諾，將校產交付信託，但校地信託，恐將因此恢復地價稅與房屋稅課徵，財政部為了協助私校順利轉型，同意未來教育部列為專案輔導之私校，校地交付信託後免徵地價稅與所得稅。
根據《土地稅減免規則》與《房屋稅條例》，私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校舍或辦公使用之自有房屋，免徵房屋稅，不過，私校校地免稅待遇，若因私校轉型過程交付信託，原本的免稅資格可能受到影響，因此，教育部在研議《私校退場條例》後，隨即函請財政部解釋校地信託的稅負規定。
財政部今(25)日發布解釋令，對於私立大專校院經教育部依《輔導私立大專校院改善及停辦實施原則》或《私校退場條例》，列為專案輔導學校，其校地若交付信託，其屬自益信託且房地使用情形未變更者，可免經申請繼續免徵房屋稅及地價稅。
憂私校退場遭五鬼搬運，校地要強制信託
教育部技職司司長楊玉惠表示，目前停招的私立技職科大，例如永達，以及由財團接手的私立科大，例如亞太創意學院，過去一段時間，一直都被外界質疑校產可能被董事會「五鬼搬運」，財團入主私立學校，也常常被外界形容為「禿鷹」，為了在私立學校在教育部列為專案輔導學校後，校地的處分過程，能夠取信於外界，因此，《私校退場條例》草案特別規定，列為專案輔導學校，若要申請教育部「私校退場轉型基金」之融資補助，必須先將校地強制信託。
楊玉惠表示，《私校退場條例》目前雖然尚未立法通過，但目前已經有財團接手的私立學校，主動表態希望將校地交付信託，以台灣彩券準備接手的台灣觀光學院為例，花蓮當地目前就出現耳語，影射中信集團係看中該校壽豐鄉校地，為了取信於該校師生與當地鄉親，台彩方面才會主動承諾校地信託
楊玉惠表示，根據《私校退場條例》，未來只要被教育部列為專案輔導學校，除了校地強制信託，避免校產被掏空外，董事會也要增派公益董事，唯有透過信託機制，才能確保校地處分後，資金優先用於教職員的優離優退與在校學生轉學安置。
財政部表示，財政部同意列入專案輔導學校，校地交付信託後，免徵地價稅、所得稅，其目的係為確保學校停辦後教職員工權益能獲得保障，同時確保後續學校法人清算解算時，資產能透明公正。
楊玉惠表示，《私校退場條例》對於列入專案輔導學校，雖然並沒有訂定退場解散的時程，但立法院審查過程，一直要求教育部以永達科大為戒，強調「專案輔導」不能無限期持續，「目前的停招規定，係指停招3年」，教育部對於提出停止招生學校，有要求校方提出轉型計畫，因此教育部未來會以停招3年期間，是否有執行轉型為評定標準，不可以再像永達一樣，一直拖下去。
