雖然近年政府陸續祭出「囤房稅」、「房地合一稅」、「平均地權條例」等打擊炒房的政策，提高持有與交易房地產的成本，希望降低「把房地產當投資商品」的現象，但張金鶚認為，政府仍受到來自建商、金融機構的壓力，不敢真的讓房價下跌。
台灣行政院財政部2023年8月推出鼓勵青年購屋自住的「新青安貸款方案」——更優惠的貸款利率、更長的還款寬限期與貸款年限，吸引更多人投入房市。
台灣央行統計，今年6月底，銀行不動產貸款佔總放款比率37.4%，逼近15年前的歷史高點37.9%。全民買房，讓台灣各大銀行不動產放貸趨近「滿水位」，必須祭出「限貸令」或調高利率。
雖然金融監督管理委員會在9月初召集台灣前幾大銀行開會，要求銀行優先將貸款額度分配給三大族群：首購族、自用住宅貸款、已核未撥的已承諾貸款案件，但仍傳出民眾貸不出錢，無法如期交屋的案例。
張金鶚質疑政府「一下說要打房，一下又把房價撐起來……人民不相信你政府是玩真的，一旦不相信，那我不炒房是笨蛋嗎？所以就全民去買了。」
連續幾年上漲的房價什麼時候會「泡沫化」？張金鶚表示，房價與所得存在落差的「泡沬」已經長期存在，至於這個泡沫會越變越大到爆破？還是會緩慢縮小？目前看來，「台灣的泡沫化現象是越來越嚴重。」
