｜整層住家適合小家庭或三五好友
整層住家也有獨立門牌，水電費通常也是直接繳給自來水、電力公司，整層住家坪數約20坪以上，擁有較大的空間且房間數量較多，租金也會較高，以台北市信義區來說，整層公寓住家月租金約2.8~3萬元，因此常見客源為小家庭或是三五好友合租。
尤其想省錢的小資族，蔡志雄與邱愛莉都建議，若能以合租的方式承租整層住家，由於可平均分攤租金，所以每人分得的租金也能較單人承租獨立套房來得便宜，同時還能享有較大的公共空間，生活品質佳。不過得注意的是，邱愛莉表示，通常承租整層住家時房東只會簽一份租約，此時若是其中一人不續租，那其他人就得自行再找室友，否則就得分攤多餘的房租；或是若只有其中一人代表簽約，其他房客的權益也較沒有保障，因此建議還是個別簽約以免後續產生糾紛。
最後承租整層住家還有種狀況為，有些房東會將家中的一間房間保留給自己居住，其他房間出租給房客，因此就會發生房東與房客一同使用公共區域的狀況，建議簽約前可以先詢問，評估自己能否接受。
│家電家具誰修繕 電費多少有上限
其實租屋時除了類型外，還有不少細節要注意，邱愛莉指出，看房時先確認房東是否會提供家具家電，若是房東有主動提供的話，租金通常也會比較高；若沒有附，建議至少也要有冷氣和熱水器這2項基本家電。同時雖然根據內政部《房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，房東需負房屋修繕責任，不過為避免後續爭議，建議民眾簽約前先加以註記，保障自己的權益。
然後坊間房東對於電費的收費標準不一，但根據規定每度電費不得超過「台灣電力股份有限公司所定當月用電量最高級距之每度金額」以2020年台電規定最高級距為每度6.41元，言下之意就是若房東每度電費超過此金額就屬違法，租客可以多留心。
Tips :
除了上述幾種租屋型態外，現在還衍生出一種共生公寓的模式，居住上雖然與雅房類似，但租金較雅房高出許多，差別就在於共生公寓多半有物業管理，有清潔人員會固定清掃，不須由房客分配家事，另外部分共生公寓也有不同的主題訴求，像是僅限單身女性入住，就可以避免遇到室友帶男友回家的尷尬狀況，或是只允許有養寵物的房客入住，對於喜歡毛小孩的民眾來說較為友善，因此邱愛莉建議，若是民眾有特殊需求且預算較為充裕的話也可以挑選此類的共生公寓。
本文經授權轉載自591房屋交易網（原標題：常見租屋4大類型 專家:這種CP值最高）
責任編輯／連珮妤
