隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓無論新古屋、中古屋或是預售屋、新成屋的房市最近都相當熱絡。對此，房產專家就認為，預售屋和新成屋的買氣火熱，其實也受到中古屋高價格的影響，「當你看到很多潘仔去買新建案的時候，說不定其中有很多都是被中古屋傷透心的人！」
馨傳不動產智庫執行長何世昌先前透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文分享預售屋市場買氣火熱的其中1個原因，其實與「中古屋價格貴到嚇死人」有關。何世昌透露，身邊就有幾位朋友看中古屋看了一年半載，最後氣到決定購買預售屋，「我們從售屋網抓2個求售的物件來看，屋主的瘋狂程度便能略知一二。」
何世昌在文中列出他找到的2個出售中古屋的資訊，第1個是位於大安區潮州街的2房、3廳、3衛、1陽台，坪數約有49.61坪的41年屋齡華廈，含車位總價竟高達8980萬元，即含車位每坪單價約為181萬元，何世昌也對此點評道：「雖然有重新裝潢過，但售價還是滿離譜的，大二房賣到快9000萬！」
第2個則是位於高雄美術館的社區，該落在大樓第3樓的物件屋齡為18年，擁有4房、2廳、2衛，含車位坪數共46坪，總價也要2788萬元，即含車位每坪價格約60.61萬元。何世昌對此也傻眼指出：「這個開價跟新建案沒什麼差別了啊，到底哪來的勇氣開出這個價格？」
何世昌坦言，不管房子再怎麼老舊，在屋主心中確實都很珍貴，「說什麼跟房子有感情都是假的，想賣個好價格才是真的。」即便如此，何世昌仍認為中古屋開價與新建案差不多的話，總歸還是要因為屋主「實在太敢開」的心態，因此他感慨表示：「當你看到很多潘仔去買新建案的時候，說不定其中有很多都是被中古屋傷透心的人。」
對此，不少網友都深有同感地留言：「大家都說建商黑，自己要賣房子的時候就『居住正義』」、「我也是看舊的快看不下去」、「真心覺得中古屋賣方是來助攻預售市場的」、「現在幾十年的中古屋一點都不中古屋了，我都很好奇到底哪些盤子會去買」、「這促成新屋、預售屋價格變得不誇張」、「真的，只是躺對地方40年就想開高價，只能被洗去買預售了吧！」
