隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，再加上「新青安優惠貸款」近期上路，也讓最近房市相當火熱。然而即便如此，豪宅交易量依舊不高，根據2013年至2022年的10年記錄，去（2023）年最高單價的住宅為大安區「One Park Taipei 元利信義聯勤」，每坪要價277萬元，然而榜單上的高價位，卻幾乎都是9、10年前的交易記錄。
根據台北市昨（23）日發佈的「112年不動產市場動態年報」，全市房地買賣交易量去年交易件數為18,632件，較前（2022）年增加7.56%。全市住宅市場去年的買賣交易量為13,880件，較前年增加6.93%。
雖然近期房市火熱，不過高價位的豪宅卻賣不出多少，統計 2013年至去年共10年的數據，全市住宅交易單價在1坪200萬元以的上交易案件，以2021年的52件最多，其次為2019年的44件，接著是去年的42件，至於最少交易件數則落在2016年，全年只有3件。
觀察去年住宅交易案件單價的實價登錄排名，前2名皆為大安區「One Park Taipei 元利信義聯勤」，1坪單價就要277萬元，其他包含1坪250萬元的中正區「潤泰松濤苑」、1坪220萬元的中山區「西華富邦」及1坪218萬元的信義區「皇翔御琚」。
若以建案最高單價統計來看，歷年全市前10大建案，大安區及信義區以各4個建案為登上榜首，包括大安區裡的高價位建案包括1坪299萬元的「One Park Taipei 元利信義聯勤」、1坪298萬元的「帝寶」、1坪280萬元的「元大柏悅」以及1坪254萬元的「吾疆」。至於信義區裡的高價位建案則包括1坪290萬元的「皇翔御琚」、1坪277萬元的「信義富邦」、1坪270萬元的「首席公館」以及1坪255萬元的「聯合大於」。
值得注意的是，入榜「最高單價買房」記錄的交易，近3年來只成交3件，包括2021年的2件、2022年的1件，前者以1坪299萬元的「One Park Taipei 元利信義聯勤」刷新榜首記錄，並以1坪270萬元的「首席公館」排行第7；後者則以1坪255萬元的「聯合大於」擠入第9。
至於其他高單價的豪宅交易，幾乎都是9、10年前的交易紀錄，第2名的「帝寶」更是在2013年創下每坪298.2萬的新紀錄，至今仍在榜單居高不下。由此可見，豪宅交易並不如現在火熱的房市一樣擁有高關注度，再加上豪宅稅、信用管制、私法人購屋許可制等政策，恐讓不少民眾對於豪宅夢打退堂鼓，豪宅想未來恐創下新高價。
