現在只要到樂善村走一圈,就會看到一塊塊被石樁圈起的土地正在興建住宅,到處都是土地買賣的廣告。這應該也算是台灣的另類奇蹟,財團要地不用自己買,因為政府會幫你徵收好。
而當年政府以每坪3萬5千元徵收的地,以25萬元標售給建商。蓋好的房子,每一建坪要價30萬元起跳,政府及財團從這些土地遊戲賺到多少利潤,而人民卻要承受高房價的二度傷害。
廢除區段徵收,才能幫蔡總統澄清
2017年9月,桃園市長鄭文燦在A7站公共工程峻工典禮致詞時坦承,當時說要減量設計,之後卻提高容積變成增量設計。而當時說要照顧中小企業,但原本的500多家工廠卻被全部趕走,這個計畫跟創造就業的目標是衝突的。
區段徵收有沒有地主獲利,當然有,但那是指大地主而言,即使只能領回三成配地還是有利。但更多的是只有少面積土地的人,可能連配地的資格都沒有,最後只好把地賣給建商走人。而事實上消息靈通的建商,早早就在村裏收購土地了,區段徵收實施後,那些購買的零碎地就可以合併計算,配回完整的區塊。
因此,區段徵收不只是徵收的一種,而且是更不道德的徵收,沒有明確的公益性用途、用人民的土地補充政府財政、強迫人民參與。內政部如果真的想讓蔡總統不要成為任內徵收最多的總統,要做的不是切割區段徵收,而是直接廢除區段徵收。
*作者為獨立記者