房價近一年來暴漲,按理說疫情肆虐、應蕭條收斂才是;卻反其道而行、從北到南、任何題材皆可炒作、什麼剛性需求、什麼台積電設廠、縣市合併升格、現在不買會後悔…等等。
建商炒房者笑VS.「無產階級」苦
建商鼓如簧話術+開說明會送禮買通記者:於是什麼尚未開工即完銷云云。製造一片搶購錯覺。財政部公佈有1千7佰多人擁有10 間或以上房子、甚至有兩人各擁有78 戶！如以現在房價計價簡直富可敵國了！
另一方面、空屋率卻高達10%、有88 萬多戶擺著等風化折舊？或壟斷了房市待漲價而沽？問有錢人為何囤房炒高價錢？為何不投資股市？投資工商生產？答案是炒房太好賺了！有位科技界老闆葉某某曾說:他科技本業是「茅山道士」(毛利三到四%)但投資房地是「一暝大一吋」！這種暴利政府聽到了嗎？
另近日有位建商大老說：夫妻收入8 萬就可以買得起房、真是抬舉了普羅大眾、請問剛調整的基本工資是多少？25250 元;也宣告買房的門檻真是不低！即使夫妻收入有8萬、就要人家把收入的大部份拿來繳房贷？壓低其他生活需求與樂趣嗎？何況揹幾十年每月數萬元的房貸、中間不得有任何失業的閃失、否則等著被法拍！
更何況不是每對夫妻都有双收入、只有丈夫(或妻)一人養全家者比比皆是、遑論領基本工資者、這些收入者怎辦？收入繳房贷就沒了甚至不夠、算一算鐵定不敢買！買不起嘛！他們沒有住房人權嗎？真是「只見建商笑、不見無屋者哭；只見炒、房者笑、不見中低收入者哭」！
以今年薪竹縣市光是漲幅(不是指房價哦)就吃掉了科技員工上班族三年以上的年薪、遑論更低薪者。本來就已經買不起了、現在更望房價興嘆了！住房本是「食衣住行」基本生活需求之一、卻變成有錢人炒來炒去的商品、筆者就認識一些以炒房炒地為業的有錢人、每轉手一次價格就墊高一次、越炒越有錢；貧者永無買第一棟房之日。「富者世襲」或「貧窮世襲」就看你有無炒房產！(至於已有非自住不可的房的人、莫因房價高漲沾沾自喜、要自住即使漲到一億也沒用)
所以現在年輕人流行「躺平族」、因為房太貴再怎麼努力或兼差也買不起、絕望之餘乾脆直接躺平不規劃未來(也無財力規劃)。那點可憐的月薪(據104 銀行大數據平均不到4萬元、扣掉現在上漲的生活支出剩下1萬餘元,見註1)、只求現在舒適、最多先享受一點好吃的小確幸再說。
有多少適婚族也許已各有男女朋友、但男的因無房不敢娶、女的不願嫁、城市曠男或怨女窩在出租套房裏日復一日、無奈的看青春年華老去、少子化當然變本加厲,不久的將來將青壯人口遠少於老人、社會支撐力豈不瓦解？不造成國安危機？
