中國房市有救了?射17箭救經濟 郭正亮曝低迷主因:下沉市場被遺漏

2024-09-28 08:20

? 人氣

前立委郭正亮分析,過往中國民眾又在高房價時代下買房,但中國所得並未增加,使房貸逼著中國一、二線城市的人不太敢消費。(資料照,美聯社)

前立委郭正亮分析,過往中國民眾又在高房價時代下買房,但中國所得並未增加,使房貸逼著中國一、二線城市的人不太敢消費。(資料照,美聯社)

中國金融管理三巨頭24日罕見聯袂召開記者會,射出多達17支箭的利多政策,當中推出5招救房市,而後中國人民銀行27日正式宣布下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,向金融市場釋出資金約人民幣1兆元。對此,前立委郭正亮直指,過往中國民眾又在高房價時代下買房,但中國所得並未增加,使房貸逼著中國一、二線城市的人不太敢消費,但外界都期盼由中國一、二線城市帶動消費,卻遺漏三、四線城市的消費能力。

[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知

郭正亮於節目《亮子力學》指出,中國股市過度低迷,屬於不合理的金融現象,也影響中國2023、2024年內部募資的不順利,像是人民幣計價的資金迅速降低,以及中國新創公司數目大減,代表有錢人與企業家對投資相當謹慎保守,而人民銀行也出現信用緊縮狀況,中國政府為此開始提出解方,拿出刺激財政、增加消費的舉措。

郭正亮引述信達證券分析人的說法提到,或許是外界只關注到中國「光鮮亮麗」的一、二線城市,認為由35個大規模的城市能帶動中國整體消費,卻遺漏了中國三、四線城市「下沉市場」,但中國三、四線城市的社會零售消費占比高達3分之2。

郭正亮續指,信達證券的分析人也提及,其實中國有70%以上的人口住在三、四線城市,其中有8億人口住四線及四線以下的城市;另外,疫情前中國一、二線城市的社會消費品零售總額的份額大約為40%,但疫情後佔比卻不斷下降,反而是三、四線城市的社零份額已超過60%。

郭正亮表示,2021年起,中國一、二線城市「頭部市場」的「可支配收入增長率」不斷下降,但三、 四線城市卻不斷在增加,意味著中國所得並未增加,但因為大家過去在高房價時代買房,導致「房貸逼的中國一、二線城市的人不太敢消費」。

喜歡這篇文章嗎?

許詠晴喝杯咖啡,

告訴我這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章