行政院主計總處2020年家戶租用統計發現，普通住戶共有800.9萬戶，住宅租用率達10.9％，推估有超過87萬戶為租戶，按每戶平均人口2.8人計算，全台租屋人口可能已超過245萬人！在這龐大的租屋人群中，不乏勤奮守規、與房東配合良好的「模範租客」；然而，也有部分租客仗著「消費者至上」的態度，不僅不愛惜房屋，甚至造成損害，影響房東的租金收益，成為房東們最頭痛的「租屋蟑螂」。
究竟有哪些令房東聞之色變的「地雷租客」呢？《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，整理出近兩年來網路熱議的「十大惡房客」行為。一起來看看除了拖欠房租、衛生習慣不佳等，還有哪些租客惡行為是租屋界的隱藏地雷呢？
No.10 租約到期不搬走（網路聲量：468筆）
在租約到期後，不負責任的房客會無視房東的請求，不但賴著不走，甚至積欠租金，讓房東無法將房屋重新出租。這種「強占房屋」的行為，必須通過法律途徑才能要求房客搬離，而這個過程不僅耗時費力，還需要支付額外的法律費用，可能讓房東陷入焦慮與無奈之中。不少房東會選擇「斷水斷電」的方式，希望能夠盡快逼走房客，但許多律師提醒，這樣的行為反而可能讓房東面臨法律風險。專家建議，房東遇到此類問題時，最好向律師尋求法律協助，透過正當管道維護權益，避免因不當行為而遭到反控。
No.9 惡意破壞房子（網路聲量：3606筆）
有些房客絲毫不愛惜租屋處的設施，隨意釘釘子、塗鴉，甚至損壞家電和家具，導致房東在退租後不得不投入大量金錢進行修繕，才能重新出租。這種惡意破壞行為不僅對房東造成額外的經濟負擔和時間成本，也降低了房屋的租賃吸引力。
YouTuber劉芒在2023年9月24日曾被房東指控，退租時大量家具被損毀，地板上還有沒清乾淨的飲料痕跡和口香糖，事件在網路的討論度飆升。劉芒隨即在25日開直播回應，表示願意照價賠償損壞部分，也透露是因為「壁癌越來越嚴重」所以才選擇搬家並向房東喊話，自己會積極配合解決問題，希望房東不要神隱。
No.8 經常失聯、找不到人（網路聲量：5666筆）
不少房東抱怨，簽約後租客就彷彿變成了「隱形人」，平時幾乎不露面，房東有事聯繫時卻總是找不到人，無論是租金催繳還是維修通知都沒有回應。因無法及時掌握租屋狀況，也無法對房屋進行必要的管理和維護，所以許多房東也對這類型的房客避而遠之。
女星李愛綺過去和丈夫在北市精華地段租了一間公寓開設健身房，不料2022年被房東控訴「欠租又失聯」，曾一度引起熱議。李愛綺在臉書回應，疫情期間無法營業導致沒有收入可以支付房租，由於害怕被房東辱罵，才選擇不接電話。
