筆者之前也舉例過，在台灣養一台國產車的稅，比在台北自住一間幾十坪的房子還高，這意謂著投資房子的成本很低，即使非自住，稅也高不了多少，所以有錢人更願意投資房產，相對減少了對其他產業的投資，導致台灣幾乎幾十年產業環境沒有重大改變，這就是很多人說的，房地產是傷害台灣產業升級的真兇。
用行話來說，房子是台灣民眾的主要資產，在台灣也是投資客的「主要金融商品」。投資股市有賺有賠，但是投資房市可是幾乎穩賺不賠啊！更重要的差別在哪？就是景氣越爛，台灣房市反而可能越好啊！因為相對其他金融商品（例如股票），轉投房地產更穩。景氣衰退根本對台灣房市沒什麼差別！！！
政府一直在擺爛，這一點民進黨跟國民黨都一樣爛，大家不用爭。不過，想爭誰更爛，倒是可以討論。真要筆者說，民進黨更爛一點，因為前段房價低點是2016年，國民黨起碼房價相關指數曾經降低過，而民進黨執政的兩段時期都是持續上升的。這是從科學數據看的。另外奢侈稅、實價登錄、房地合一這些都是國民黨政府推出的。
民進黨推過啥？2.0版的房地合一，2.0版的實價登錄，然後央行採取金融管制，大概就這樣，再加上今年剛通過的號稱是史上最重打房政策的「平均地權條例」。抱歉，這只是你們民進黨「自稱」，大概就對於預售屋跟豪宅這兩類有點影響而已，而且剛通過就打假球，內政部直接放寬。
三、政府不願意或無能打房，但其實人民也不期待。
客觀地說，政府不大力打房，除了可能官商勾結要發大財以外，筆者必須公允地說，可能也是有很多說不出的苦。誠如筆者開頭問的，大多數人都希望房價不要泡沫。萬一打得太大力，真的打趴了，那後果可能政府不一定承受得住，雖然不容易。
為什麼大部分的人都不希望房價泡沫，很簡單，要嘛自己有，要嘛至親（父母）有。當然不希望房價破沫。你希望你貸款買的房子，房價泡沫（一般是指跌20％以上）嗎？你希望你父母或親戚的房子泡沫嗎？
發現問題的關鍵了嗎？也許你買房正在貸款，也許你就是另一個地產億萬低調富豪，即使你沒有，至少你的親戚多少都會有房或土地。這樣你還會希望房價泡沫嗎？
除了民眾的預期以外，另外房價泡沫也是所有經濟泡沫中最恐怖的一種，日本就是最好的例子。美國在2007次級房貸風暴會那麼慘，也是跟房價有關。
台灣的房價不是從未破沫過，最近比較嚴重的一次是在上個世紀末發生的。也就是1997年的亞洲金融風暴，不過當時的情況很特殊，基本上很難複製，再加上後來又發生了921大地震（1999年），讓很多人也不敢買房。沒幾年又接著2000年網路產業破沫化，也影響了房價。在那幾年之後（大概是2003年後），台灣的房價就一片「欣欣向榮」了。
