因此，對匯回資金給予租稅大赦，得到的實體投資效果可說微乎其微；央行去年就有一份報告，指租稅大赦效果不佳、宜審慎為之。
不投資6年後資金還是解禁，房市有活水
再者，蔡政府這份租稅大赦法令，表面上面面俱到、考慮到引導資金去投資、同時防止炒房炒股，但實際上，全部都是作個樣子，騙你的。雖然法令規定設金融專戶、對用途監管等，但該注意的是這個規定：「外匯存款專戶內存放達 5 年，屆滿 5 年後第 6 年得提取 三分之一，第 7 年得再提取三分之一，第 8 年得全部提取。」
意思就是第1年匯回資金享受8%優惠稅率後，可以任何事都不作，就等解禁那天來臨。即使沒有進行實體投資，匯回第6年就有3分之1資金「取得自由」，第8年全部資金解禁可自由運用；至於匯回初的自由運用比例、金融投資比例，就更不在話下了。
因此政府說有防止炒房炒股條款，話沒錯但只說一半；某個角度而言，只是把炒房的資金能量延後發生罷了；如果依業界估計台商海外資金有5-10兆元，或是財政部估計租稅大赦一年最多可吸引9千億元資金回台，房市投機客可以開始算算應該是幾年後，房地產可得到大量資金「活水」、再次大漲走多頭。問題是房價再次大漲，值得高興嗎？
投資為虛、減稅為實
其實，如果蔡政府真是為增加實體投資而要引資回台，只要訂一條法令就可以：匯回投資的資金稅率降為10%（或8%、甚至更低）即可，根本不必搞複雜又難監控的資金專戶、用途限定等，當然，更不該給在享受優惠稅率後，即使未投資仍可在一定年限後（6-8年）解禁，從這個規定，其實就可看年投資為虛、減稅為實。
有人說，如果不給優惠稅率，這些資金都在海外不回來，政府完全課不到稅，因此稅收上還是有賺。幾年前這話可能對，現在則錯。因為全球CRS（共同申報準則）已上路，各國聯手掌握資金流向、防堵逃漏稅，加上貿易戰引發的台商回流因素，就算沒有租稅大赦，台商資金還是會回來，蔡政府只是用一個增加投資的理由，給富人與企業再來一次減稅罷了。
