房市冷靜反讓價值浮現!北市「大直TOP31」巨擘名家聯手、頂規制震催動買氣

2025-01-31 10:00

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「TOP31」矗立於大直核心地段,背靠劍南山、臨近美堤河濱,融合自然與繁華生活,成為區域內的新地標住宅鉅作。

「TOP31」矗立於大直核心地段,背靠劍南山、臨近美堤河濱,融合自然與繁華生活,成為區域內的新地標住宅鉅作。

隨著央行管控與銀行水位影響,台灣住宅市場逐步回歸理性。然而,在剛性需求的支撐下,位於雙北精華區個案依舊備受矚目。尤其新案稀缺的北市中山區大直,作為台北市國際級宜居富人區,終於迎來基地超過千坪的重量級鉅作「TOP31」,該案具備地段、環境、未來發展性三大優勢,吸引不少高端客群目光。

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二大優勢助大直房價更上一層

大直以其繁華與寧靜兼具的環境、整潔的街廓與萬坪綠意,長期吸引企業老闆、創業家與主管級菁英聚居。「TOP31」不僅坐落於大直稀缺黃金地段北安路,還因二大未來優勢成為房市關注焦點。第一是交通的全面升級,「TOP31」步行約3分鐘即達捷運劍南路站1號出口,未來該站還會與環狀線Y29站銜接,成為連接士林科技園區、內湖科技園區的重要樞紐,並可快速前往松山、信義等核心商業區,實現真正的四通八達;其次,還擁有劍南路站TOD複合式轉運大樓的未來話題,這座地上22層、地下2層的綜合建築預計於2030年啟用,將引入辦公、商業與教育資源,為地區注入全新活力。

「TOP31」背倚劍南山風水佳地,前臨美堤河濱,鄰近米其林餐廳與高端商場,詮釋國際大直的頂級生活。(圖為劍南山步道遠眺夜景)
「TOP31」背倚劍南山風水佳地,前臨美堤河濱,鄰近米其林餐廳與高端商場,詮釋國際大直的頂級生活。(圖為劍南山步道遠眺夜景)

大直不僅擁有交通優勢,還串聯起內湖與士林等經濟重鎮,形成億元產值帶;周邊良茂、全聯總公司與內湖科技園區等經濟動能,以及學區內的明星學校如永安國小、文湖國小和大直高中,更進一步突顯其宜居價值。與信義區相比,大直多了一份寧靜與清幽,是兼具生活機能與居住品質的最佳選擇。

巨擘名家攜手打造城市新地標

「大直TOP31」匯聚建築界的頂尖團隊,將這座稀有的雙塔建築打造成地標級作品。由經營逾半世紀的長虹建設與文湖線天王聖得福建設強強聯手,結合半世紀工程技術與居住理念,賦予建案頂尖品質。為了打造安全與質感兼具的居所,力邀擅長冶鑄城市地標的大林建築師事務所,設計出兼具古典奢華與現代感的建築外觀,巧妙融入劍南山的自然景觀,並以錯落有致的陽台與恢宏挑高的迎賓大廳展現非凡美學。(相關報導:2025年必知!「招財旺運」風水小撇步!命理阿湯哥教你這樣做!更多文章

採用122支BRB斜撐制震技術,「TOP31」成為安全與穩固的象徵,為住戶打造安心的居住環境。
採用122支BRB斜撐制震技術,「TOP31」成為安全與穩固的象徵,為住戶打造安心的居住環境。

燈光藝術由同步世界的光影學者—袁宗南照明設計事務所掌舵,他的作品涵蓋北京奧運與世博台灣館等國際級項目。「TOP31」以環保與美學兼備的燈光規劃,成就建築夜間的獨特光影,成為大直夜景中最耀眼的存在。公設的空間創作則委由築內國際打造,「TOP31」從壯濶的7米挑高迎賓大廳開始,輔以綠意奢石、宇宙吊燈的Melt Light,展現極致華麗,不同空間搭配多樣色彩調性與設計式家具安排,更是達到開濶又隱私的巧妙互動。

知名築內國際規劃TOP31挑高Lobby。
知名築內國際規劃TOP31挑高Lobby。

而結構安全更是「TOP31」的一大亮點,結構權威—凱巨工程顧問團隊採用SC鋼骨結構,搭配122支BRB斜撐制震,較傳統斜撐不易發生挫屈現象,具韌性能量,提供卓越的耐震性能。此外,東方文華酒店、萬豪酒店的長期合作夥伴—老圃造園工程,替「TOP31」打造了406坪中庭花園,匯集200餘種四季植栽與無邊際水池,讓住戶得以收納城市便利的繁華,擁抱城市自然的豐滿。而頂樓的空中花園則為社區提供遠眺美堤河濱與台北天際的空間,成為住戶的心靈棲息地。

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